Приемная семья создается на основании договора о создании приемной семьи, заключенного между управлением социальной защиты населения, гражданином пожилого возраста, нуждающимся в социальной поддержке, и гражданином, осуществляющим за ним уход.
Количество проживающих в одной приемной семье граждан пожилого возраста, нуждающихся в социальной поддержке, не должно превышать двух человек.
В договоре указываются место проживания приемной семьи, порядок и условия осуществления ухода за гражданином пожилого возраста, нуждающимся в социальной поддержке, права и обязанности сторон договора, порядок формирования бюджета приемной семьи и цели его расходования, в том числе размер денежных средств, вносимых гражданином пожилого возраста, нуждающимся в социальной поддержке, и гражданином, осуществляющим за ним уход, основания расторжения договора, контроль за исполнением условий договора.

Договор не заключается в случаях, если:

1) создание приемной семьи приведет к тому, что общая площадь жилого помещения, являющегося местом проживания гражданина пожилого возраста, нуждающегося в социальной поддержке, и кандидата, в расчете на каждое, лицо, проживающее в жилом помещении, окажется меньше учетной нормы;
2) гражданин пожилого возраста, нуждающийся в социальной поддержке, и кандидат не пришли к взаимному согласию относительно условий договора;
3) гражданин пожилого возраста, нуждающийся в социальной поддержке, и кандидат являются членами одной семьи.

Бюджет приемной семьи формируется из денежных средств, вносимых ежемесячно гражданином пожилого возраста, нуждающимся в социальной поддержке, и гражданином, осуществляющим за ним уход. При этом, сумма денежных средств, остающихся в личном распоряжении гражданина пожилого возраста, нуждающегося в социальной поддержке, за вычетом денежных средств, вносимых в бюджет приемной семьи, в соответствии с договором должна составлять не менее 25 процентов его пенсии.