Круг лиц, направления использования и условия предоставления социальной выплаты
Право на получение социальной выплаты имеют семьи, в которых родилось одновременно трое и более детей, не состоящие на учете как семьи, находящиеся в социально опасном положении, при условии совместного проживания всех членов семьи, совершеннолетние члены которых проживают на территории Амурской области не менее 3 лет, предшествующих дате обращения с заявлением о предоставлении социальной выплаты.
Факт проживания на территории Амурской области подтверждается регистрацией по месту жительства (пребывания).
Право на предоставление социальной выплаты удостоверяется сертификатом о предоставлении социальной выплаты, выдаваемой по установленной форме, который заверяется подписью министра социальной защиты населения Амурской области и печатью министерства социальной защиты населения Амурской области.
Срок действия сертификата составляет 6 месяцев со дня его выдачи.
Социальная выплата предоставляется в размере 3 000 000,00 рублей на семью.
Социальная выплата может быть направлена:
1) на приобретение жилого помещения, осуществляемое посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения;
2) на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения;
3) на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение жилого помещения (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у одного из членов семьи до возникновения права на социальную выплату).
Условия предоставления социальной выплаты
Жилые помещения, на приобретение которых направляется социальная выплата, должны находиться на территории Амурской области.
Приобретенные за счет социальной выплаты жилые помещения оформляются в общую долевую (общую совместную) собственность гражданина, его супруга (супруги), совместно проживающих и воспитывающихся в семье несовершеннолетних детей.
Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения:
1) собственникам которого предоставлялась финансовая помощь в связи с утратой имущества первой необходимости за счет средств федерального бюджета и (или) единовременная материальная помощь в связи с подтоплением (затоплением) жилого помещения за счет средств областного бюджета в результате чрезвычайных ситуаций в 2013, 2019 и 2021 годах;
2) расположенного на землях, земельных участках, подвергавшихся подтоплению (затоплению) в результате чрезвычайных ситуаций в 2013, 2019 и 2021 годах;
3) признанного в установленном порядке непригодным для проживания или не отвечающего установленным требованиям к жилым помещениям;
4) находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность многодетной семье получателя.
Документы, необходимые для определения права на получение социальной выплаты
Для определения права на получение социальной выплаты один из родителей (законный представитель) семьи не позднее 12 месяцев со дня рождения детей представляет в государственное казенное учреждение Амурской области - управление социальной защиты населения по месту жительства (пребывания) (ГКУ-УСЗН) заявление по установленной форме и следующие документы:
1) копия паспорта гражданина Российской Федерации;
2) копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя, и копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (в случае представления заявления и документов представителем заявителя);
3) копии документов, удостоверяющих личности членов семьи заявителя (паспорт гражданина Российской Федерации, являющегося супругом (супругой), ребенком заявителя);
4) письменное согласие лица, не являющегося заявителем, на обработку персональных данных указанного лица, а также полномочие заявителя действовать от имени лица, не являющегося заявителем (его законным представителем), при передаче персональных данных указанного лица в ГКУ УСЗН (в случае необходимости представления документов, содержащих информацию об ином лице, не являющемся заявителем).
ГКУ УСЗН в течение 3 рабочих дней со дня получения всех документов и сведений запрошенных в рамках межведомственного электронного взаимодействия направляет указанные документы в министерство для их рассмотрения комиссией по предоставлению социальной выплаты. Комиссия рассматривает их в течение 15 рабочих дней со дня поступления и принимает одно из следующих решений:
1) о наличии у заявителя права на получение социальной выплаты;
2) об отсутствии у заявителя права на получение социальной выплаты.
Основаниями для принятия решения об отсутствии у заявителя права на получение социальной выплаты являются:
1) несоответствие семьи требованиям, предусмотренным пунктом 1.2 Порядка;
2) представление заявителем (его представителем) документов, оформленных с нарушением законодательства Российской Федерации;
3) представление заявителем (его представителем) документов, содержащих недостоверные и (или) неполные сведения.
5) нарушение срока представления заявления и документов, установленного пунктами 2.1, 2.2 Порядка.
По результатам рассмотрения документов комиссией Министерство в течение 10 рабочих дней со дня передачи комиссией протокола:
1) в отношении заявителей, по которым принято решение о наличии права на получение социальной выплаты оформляет сертификаты и направляет их в ГКУ УСЗН для вручения получателям;
2) в отношении заявителей, по которым принято решение об отсутствии права на получение социальной выплаты оформляет письменное уведомление о принятом решении с указанием основания принятия такого решения.
Документы, необходимые для предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения
По договору купли-продажи:
1) копию документа, удостоверяющего личность получателя;
2) копию документа, удостоверяющего личность представителя получателя, и копию документа, подтверждающего полномочия представителя получателя (в случае представления документов представителем получателя);
3) копию сертификата;
4) проект договора купли-продажи приобретаемого жилого помещения.
ГКУ УСЗН в рамках межведомственного взаимодействия направляет запросы:
1) в орган местного самоуправления по месту нахождения приобретаемого жилого помещения (далее - ОМСУ) - о представлении сведений:
а) о соответствии (несоответствии) приобретаемого жилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и его пригодности для проживания;
б) о расположении (нерасположении) приобретаемого жилого помещения на землях, земельных участках, подвергавшихся затоплению (подтоплению) в результате чрезвычайных ситуаций в 2013, 2019 и 2021 годах;
в) о получении (неполучении) гражданами в отношении приобретаемого жилого помещения единовременной материальной помощи в связи с подтоплением (затоплением) жилого помещения за счет средств областного бюджета в результате чрезвычайных ситуаций в 2013, 2019 и 2021 годах;
2) в ГКУ УСЗН по месту нахождения приобретаемого жилого помещения - о получении (неполучении) гражданами в отношении приобретаемого жилого помещения финансовой помощи в связи с утратой имущества первой необходимости за счет средств федерального бюджета в результате чрезвычайных ситуаций в 2013, 2019 и 2021 годах.
После получения сведений ГКУ УСЗН готовит заключение о соответствии (несоответствии) приобретаемого жилого помещения условиям предоставления социальной выплаты. Заявителю вручается это заключение и в дальнейшем стороны осуществляют регистрацию договора купли-продажи в соответствии с законодательном Российской Федерации. После завершения процедуры регистрации заявитель представляет в ГКУ УСЗН следующие документы:
1) сертификат;
2) договор купли-продажи жилого помещения (договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, договор мены с доплатой разницы в стоимости обмениваемых помещений), переход права собственности по которому зарегистрирован Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии в соответствии с законодательством Российской Федерации (с указанием расчетного счета продавца жилого помещения и банковских реквизитов - БИК, КПП, ИНН, кор. счета).
По договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома
1) копия документа, удостоверяющего личность получателя;
2) копия документа, удостоверяющего личность представителя получателя, и копия документа, подтверждающего полномочия представителя получателя (в случае представления документов представителем получателя);
3) сертификат;
4) договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке (с указанием эскроу счета (расчетного счета) застройщика жилого помещения и банковских реквизитов - БИК, КПП, ИНН, кор. счета), в случае направления средств социальной выплаты в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве;
Документы, необходимые для предоставления социальной выплаты на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения
1) копия документа, удостоверяющего личность получателя;
2) копия документа, удостоверяющего личность представителя получателя, и копия документа, подтверждающего полномочия представителя получателя (в случае представления документов представителем получателя);
3) сертификат;
4) кредитный договор (договор займа) на приобретение жилого помещения;
5) договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке (в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение);
6) договор купли-продажи жилого помещения, переход права собственности по которому зарегистрирован Росреестром в соответствии с законодательством Российской Федерации (с указанием расчетного счета продавца жилого помещения и банковских реквизитов -БИК, КПП, ИНН, кор. счета), за исключением случая участия в долевом строительстве многоквартирного дома;
7) договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке (в случае если многоквартирный жилой дом не введен в эксплуатацию).
Документы, необходимые для предоставления социальной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение жилого помещения (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у получателя до возникновения права на получение социальной выплаты)
1) копию документа, удостоверяющего личность получателя;
2) копию документа, удостоверяющего личность представителя получателя, и копию документа, подтверждающего полномочия представителя получателя (в случае представления документов представителем получателя);
3) сертификат;
4) кредитный договор (договор займа);
5) справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом), полученную не ранее чем за 30 рабочих дней до даты обращения, с указанием реквизитов для перечисления средств социальной выплаты (наименование организации, ИНН, БИК, КПП, расчетный счет, кор. счет, КБК/ОКТМО). В случае если право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка права требования) в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном статьей 47 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", или перешло к другому лицу на основании закона, в справке указываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которому права по кредитному договору (договору займа) принадлежат на дату составления справки. В случае если от имени кредитора справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора третьему лицу;
6) договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке (в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение);
7) договор участия в долевом строительстве, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство жилого дома (в случае если многоквартирный жилой дом не введен в эксплуатацию);
8) документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа, заключенному в соответствии с пунктом 4.8 настоящего Порядка, путем их безналичного перечисления на счет, открытый получателем (его супругом/супругой) в кредитной организации.
